Skip to main navigation menu Skip to main content Skip to site footer
##common.pageHeaderLogo.altText##

Law and International law

February 6, 2026; Zurich, Switzerland: XI International Scientific and Practical Conference «GRUNDLAGEN DER MODERNEN WISSENSCHAFTLICHEN FORSCHUNG»


ПРАВОВІ ТА ПРАКТИЧНІ ПРОБЛЕМИ ОЦІНКИ НЕРУХОМОГО МАЙНА В УКРАЇНІ В УМОВАХ ВІЙНИ


DOI
https://doi.org/10.36074/logos-06.02.2026.020
Published
06.02.2026

Abstract

Збройна агресія Російської Федерації проти України призвела до масштабних руйнувань об’єктів нерухомого майна та суттєво ускладнила функціонування ринку нерухомості. За цих умов оцінка нерухомого майна набуває особливого значення як правовий і практичний інструмент визначення вартості пошкоджених і зруйнованих об’єктів, обґрунтування розміру збитків, реалізації компенсаційних механізмів і забезпечення майнових прав.

References

  1. Дяченко О.П. (2018) Імплементація міжнародних стандартів у напрямку вдосконалення механізму дуржавного регулювання процесів протидії розвитку тіньової економіки України. Вчені записки ТНУ імені В.І. Вернадського, 29 (68) №1, 70-74. Вилучено з: https://www.pubadm.vernadskyjournals.in.ua/journals/2018/1_2018/15.pdf
  2. Корецька О. & Жихарєва В. (2023) Огляд міжнародних та вітчизняних стандартів оцінки вартості бізнесу в системі правового регулювання оціночної діяльності. Економіка та суспільство, (48).
  3. Лященко А. & Мамедов З. (2024). Тенденції розвитку геоінформаційного забезпечення оцінювання нерухомості. Містобудування та територіальне планування, (85), 365-383.
  4. Озель В.І. (2025) Імплементація міжнародних стандартів оцінки майна як ключовий механізм гарантування майнових прав в Україні в умовах війни. DICTUM FACTUM, № 2(18), 170-174.
  5. Постанова Західного апеляційного господарського суду (2025). Справа № 907/312/25. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/129520566.
  6. Постанова Київського апеляційного суду (2024). Справа № 756/4978/23. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/117150907.
  7. Постанова Центрального апеляційного господарського суду (2025). Справа № 908/6167/15. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/128438978.
  8. Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому (2022). Закон України № 2518-IX. Відомості Верховної Ради України, №№ 23-24, ст.90. Вилучено з: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2518-20.
  9. Про затвердження Методики визначення шкоди та обсягу збитків, завданих підприємствам, установам та організаціям усіх форм власності внаслідок знищення та пошкодження їх майна у зв’язку із збройною агресією Російської Федерації, а також упущеної вигоди від неможливості чи перешкод у провадженні господарської діяльності (2022). Наказ № 3904/1223. Верховна Рада України. Вилучено з: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1522-22#Text
  10. Про затвердження Національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» (2003) Постанова КМУ № 1440. Вилучено з: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1440-2003-%D0%BF#Text
  11. Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні (2001) Закон України № 2658-III. Відомості Верховної Ради України, № 47, ст.251. Вилучено з: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#Text
  12. Про судоустрій і статус суддів (2016). Закон України № 1402-VIII. Відомості Верховної Ради України. № 31, ст.545. Вилучено з: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1402-19#Text.
  13. Рішення Київського районного суду м. Полтави (2024). Справа № 554/4035/23. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/117041503.
  14. Рішення Київського районного суду м. Полтави (2024). Справа № 554/4032/23. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/116890610.
  15. Рішення Київського районного суду м. Полтави (2024). Справа № 554/4034/23. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/116878665.
  16. Спільна технічна записка МФО, підготовлена Світовим банком, Казначейством США та Міжнародним валютним фондом (2025). Впровадження міжнародних стандартів оцінки в україні. Науково-практичний журнал «Вісник оцінки», 1 (74). Вилучено з: https://uto.com.ua/wp-content/uploads/2025/02/vo_2025_1.pdf
  17. Справа № 359/6378/23 (2025). Постанова Київського апеляційного суду. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/126412739.
  18. Справа № 367/3867/23 (2023). Рішення Ірпінського міського суду Київської області. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/113005232.
  19. Справа № 372/120/25 (2025). Рішення Обухівського районного суду Київської області. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/129084305.
  20. Справа № 420/37042/24 (2025). Постанова П’ятого апеляційного адміністративного суду. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/127441981.
  21. Справа № 420/37042/24 (2025). Рішення Одеського окружного адміністративного суду. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/124700228.
  22. Справа № 524/3427/20 (2025). Постанова Верховного Суду. Вилучено з: https://reyestr. court.gov.ua/Review/125933056.
  23. Справа № 751/6532/24 (2025). Постанова Чернігівського апеляційного суду. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/127227940.
  24. Справа № 916/3336/24 (2024). Ухвала Господарського суду Одеської області. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/121991179.
  25. Справа № 917/2038/24 (2025). Постанова Східного апеляційного господарського суду. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/128650487.
  26. Справа № 917/2038/24 (2025). Рішення Господарського суду Полтавської області. Вилучено з: https://reyestr.court.gov.ua/Review/126324011.
  27. Татарченко Г.О., Поркуян С.Л., Білошицька Н.І. & Чорний Є.І. (2025) Система оцінки нерухомості в Україні: перспективи та загрози. Містобудування та територіальне планування, (90), 396–407.
  28. Тріпульський Г.Я. (2021) Перспективи захисту та охорони прав інвесторів житлової нерухомості: судові та позасудові засоби. Науковий вісник Ужгородського Національного Університету, (66), 103-107.
  29. Шаповал Т.В. (2021) Правова природа Міжнародних стандартів Міжнародного комітету зі стандартів оцінки майна. Науковий вісник Ужгородського Національного Університету, (63), 171-177. Вилучено з: https://visnyk-juris-uzhnu.com/wp-content/uploads/2021/08/32.pdf
  30. Kara, A., Lemmen, C., van Oosterom, P., Kalogianni, E., Alattas, A. & Indrajit, A. (2024). Design of the new structure and capabilities of LADM edition II including 3D aspects. Land Use Policy, 137.107003.
  31. Mass Appraisal Report (2024). Вилучено з: https://gcad.org/wp-content/uploads/2024/07/2024-MASS-APPRAISAL-SUMMARY-REPORT.pdf
  32. Zilli, C.A., Bastos, L.C., & da Silva, L.R. (2024) Machine learning models in mass appraisal for property tax purposes: a systematic mapping study. Aestimum, (84), 31-52.